covid-19肺炎疫情自2020年籠罩全球，可說是無一國家倖免，當我們紛紛改變活動型態居家班公WFH的同時，宅在家的時間變多了，也有聽聞過在居家期間減少外出，放風最遠到陽台，但卻也染疫的匪夷所思的新聞，到底我們居住的空間環境安不安全，還是空氣當中所飄散著病毒無法閃躲，今天就是要和大家分享「你的住家是否能幫你防疫抗煞」?

台灣因為正處於地震帶，自921地震造成房屋倒塌的人員傷亡慘痛教訓之後，使得我們建築技術法規大幅修正，好讓大家的居住品質管理更為提升，在921之後的幾年呢，因為修法之後建築技術法規的更新，從建造時期逐漸落實到建築物的完工，核發使用執照，這過程之中需要幾年的時間調適整體的建築物建造過程的每個環結。所以在這邊誠摯地呼籲、強烈地建議大家「買房、看房請選擇921之後幾年完工的房子」這樣比較有保障。

怎麼說呢？我們的經濟成長與人口結構有很大的相關聯性，在戰後嬰兒潮大約在1945年之後是一個開端，在約莫二十年後的幾年，這首批戰後嬰兒潮到了當兵、進入社會或是走入家庭的年紀，於是乎有了成家立業的需求，因此在1965年之後的幾年開始一波的經濟成長期，奠定台灣經濟奇蹟的基礎。接著幾年在我印象當中還有過實施人口計劃，當時的口號是「一個不嫌少，二個恰恰好……」，再接下來的下一波人口高峰就是1965年之後的20幾年，就是1985年左右，這又造成另外一個經濟成長以及人口成長的高峰，這時候因為人口的需求，同樣反映在居住的需求上，此時也是目前在台灣蓋的房子當中為數最多的。簡單講，就是目前大家居住的老舊公寓都是那時候蓋的居多。大家也可以去看一下自家房屋的使用執照，來瞭解一下自有房屋的來源證明。

都市更新、危老改建以及公寓大廈管理這方面的議題，可能是另一個大家關心的話題，不過今天沒辦法短短幾分鐘說明清楚，如果您看到這邊覺得對都市更新這個題目有興趣的話呢？可以為我按個讚，如果超過500個讚呢！我們就可以考慮來談一談這個大家都關心的議題。包括危老、都更以及公寓大廈管理各項有關居住的議題。今天的主題是你所居住的房子是否有防疫抗煞的功能呢？

記得香港九龍灣淘大花園在SARS期間，曾經爆發300多人集體感染的事件，這次的COVID-19 也有大樓疑似群聚感染，懷疑是藉由大樓污水管傳播。在我們台灣2021年6月份在高雄鳳山也有類似的情形，使得市政府趕緊將住戶進行隔離。因此為了避免群聚染疫，除了判斷是否有近距離的接觸外，住家環境最有可能傳播的汙水管構造，就會是判斷是否會造成疫情傳播的關鍵。

室內的群聚可能是防疫的最大的破口，因此幾次的連續假期政府單位都呼籲民眾，避免出遊或是返鄉移動造成疫情傳播來降溫，但室內的群聚可以經過宣導避免，房屋的結構卻是無聲無息存在著並影響大家的健康的因素之一，大家可以注意一下自己居住的四周，有沒有如畫面上所看到的排氣孔，沒錯這就是新式大樓具有防疫抗煞的功能，套句比較專業的用語，稱為「當層排氣」，顧名思義就是並不是垂直排氣，垂直排氣會透過污水管將導致病毒亂竄造成防疫破口，然而老舊公寓就見不到這樣的功能。

大家是否可以觀察到一個現象，自從2021年5月中台灣爆發疫情以來，導致清零目標一直沒辦法達成，主要是雙北人口密度大，大家生活的空間連結性太密切，而且有很大一部分是因為屋齡超過三十年，建築屋都沒有當曾排氣的功能，即便降低活動仍然沒辦法阻絕疫情的散播，所以各位在擔心染疫之餘是否也該檢視一下您的居住空間是否也應該有防疫抗煞的功能呢？

好了，今天說了那麼多，我們來複習一下，今天的重點，第一、買房、看房要選擇哪一個事件之後幾年完工的房子，如果您還殘存著一絲絲的印象的話，麻煩在下方留言告訴我。第二、大家在畫面上看到的這些排氣孔，就是新式大樓具有防疫抗煞的功能，套句比較專業的用語，稱為「 ？ 」，也麻煩寫在下方讓我知道。最重要的一點，千萬不要因為看房、買房的時候，業者標榜著「防疫宅」、「智會防疫宅」等等宣傳標語、口號，就被唬了呦！因為這樣的功能是「標配」。

今天的影片講的是和大家生活息息相關的居住空間，好的建築物可以帶給人們幸福感，好的建築物可以營造健康的居住環境，在疫情期間，我們待在自家的時間變多了，可以好好檢視一下你所居住的建築物是否具有防疫抗煞的功能，另外如果覺得今天的影片對你帶來ㄧ點啟發，可以為我按個讚，並且訂閱我的頻道，也大力的希望你分享出去給需要的人，而且打開旁邊的小鈴鐺，記得打開全部，這樣我才能在影片上架的第一時間就通知到你。

對了，你家的房屋結構有沒有當層排氣的裝置呢？也歡迎在下方留言告訴我，希望你喜歡我今天為你錄製的影片，我們下次見，掰掰！